Tekst van de publicatie
De raad van de gemeente Berkelland;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 26-05-2026;
Gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;
B e s l u i t :
Vast te stellen de volgende:
Verordening Toekomstbestendig Wonen Gelderland gemeente Berkelland 2026
Artikel
1
Begrippen
Deze Verordening verstaat onder:
Aanvraag: het door aanvrager bij de gemeente ingediende verzoek om een ‘Toekomstbestendig Wonen lening’, ‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’ of de ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’;
Aanvrager: een natuurlijk persoon zoals omschreven in artikel 2 lid 2; 3; 4 en 5, die een aanvraag doet voor een ‘Toekomstbestendig Wonen lening’, ‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’ of de ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’;
Cofinanciering: de gezamenlijke financiering van een lening waarbij vijftig procent (50%) van het leenbedrag wordt verstrekt door de gemeente en vijftig procent (50%) door de provincie;
College: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Berkelland;
Combinatielening: een extra lening, die naast een hypothecaire lening wordt afgesloten, waaruit de aflossing op de hypothecaire lening mag worden betaald. Deze Combinatielening wordt onlosmakelijk met de Maatwerklening aangeboden en blijft beperkt tot maximaal het bedrag van de Maatwerklening;
Eigenaar-bewoner: de natuurlijke persoon die het eigendom heeft van een woning en deze woning zelf als hoofdverblijf bewoont of zal gaan bewonen;
Energielabel: het door een gecertificeerd adviseur vastgestelde label als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen, dat de energieprestatie van een woning aanduidt met een letter van A++++ (zeer zuinig) tot en met G (zeer onzuinig);
Hypothecaire lening: een geldlening die wordt verstrekt voor de financiering van onroerend goed, waarbij de geldnemer aan de geldverstrekker een recht van hypotheek verstrekt op dat onroerend goed als zekerheid voor de terugbetaling van de lening;
Kleine verhuurder: een particulier met maximaal drie woningen in eigendom voor verhuur/ maximaal drie box 3 objecten;
Maatregelen: maatregelen die het college toestaat zoals bedoeld in artikel 5 en kunnen worden gefinancierd met de ‘Toekomstbestendig Wonen Lening’, de ‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’ of de ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’; De ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’ is alleen beschikbaar voor noodzakelijke investeringen, zoals asbestsanering, funderingsherstel en voor wat de energietransitie betreft alleen in geval van collectieve aanpak, zoals bijvoorbeeld een proeftuin aanpak en is niet generiek inzetbaar. Ten alle tijden dient minimaal één energetische maatregel te worden gefinancierd met de leningen in deze verordening;
Maximaal leenbedrag: het maximale leenbedrag dat totaal door een aanvrager kan worden aangevraagd per lening of als het totaal van meerdere aanvragen bij elkaar opgeteld door deze aanvrager voor een woning binnen deze regeling;
Persoonlijke lening: een vorm van consumptief krediet waarbij de geldnemer eenmalig een vastgesteld bedrag ontvangt en dit bedrag, vermeerderd met rente, in vaste maandelijkse termijnen binnen een vooraf overeengekomen looptijd terugbetaalt, zonder mogelijkheid tot heropname van afgeloste bedragen;
Provincie: Gedeputeerde Staten van de Provincie Gelderland;
SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, statutair gevestigd te Hoevelaken en kantoorhoudende te Amersfoort, financiële dienstverlener, geregistreerd onder AFM–vergunningnummer 12013647;
‘Toekomstbestendig Wonen Lening’: een Stimuleringslening die als persoonlijke lening wordt verstrekt ten behoeve van de financiering van de door het college aanvaarde werkelijke kosten van de maatregelen;
‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’: een hypothecaire lening die door SVn kan worden verstrekt aan de Aanvrager ten behoeve van de financiering van de door het college aanvaarde werkelijke kosten van de maatregelen, tezamen met een aan de Maatwerklening gekoppelde Combinatielening. Deze (Toekomstbestendig Wonen) Maatwerklening is uitsluitend beschikbaar voor noodzakelijke investeringen ten behoeve van asbestsanering en/of funderingsherstel en/of verduurzaming in een collectieve aanpak. De Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening is een hypothecaire lening, bedoeld voor aanvragers die op grond van hun inkomen niet op een andere manier financierbaar zijn en niet in aanmerking komen voor een lening zoals beschreven in lid p en q; Deze lening is uitsluitend mogelijk als uit de toewijzing de noodzakelijkheid blijkt en niet generiek inzetbaar;
‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’: een Verzilverlening die als hypothecaire lening wordt verstrekt ten behoeve van de financiering van de door het college aanvaarde werkelijke kosten van de maatregelen;
Toewijzing: het besluit van de gemeente Berkelland op basis waarvan de aanvrager een aanvraag kan doen voor de Toekomstbestendig Wonen lening, Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening of Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening bij SVn;
Werkelijke kosten: de totale kosten van materialen en werkzaamheden of de kosten van de investering, voor zover noodzakelijk voor het treffen van de maatregelen en ook de kosten die gepaard gaan met het aanvragen en aangaan van de Toekomstbestendig Wonen Lening, Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening of Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening;
Woning: een (grondgebonden) woning die rechtstreeks toegankelijk is vanaf straatniveau en waarvan ten minste één bouwlaag aansluit op het maaiveld, met uitzondering van appartementen die deel uitmaken van een VvE.
Artikel
2
Toepassingsbereik
1
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:
2
Waarvan de aanvrager van een Toekomstbestendig Wonen Lening een eigenaar-bewoner of kleine verhuurder is van een woning in de gemeente Berkelland. Indien er sprake is van twee of meer eigenaren, gelden deze gezamenlijk als aanvrager. Ten minste één van de aanvragers is jonger dan 76 jaar op het moment van indiening van de aanvraag bij SVn;
3
Waarvan de aanvrager van een Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening een eigenaar-bewoner of kleine verhuurder is van een woning in de gemeente Berkelland, die niet in aanmerking komt voor een van de andere leenvormen uit deze regeling of op andere wijze financierbaar is. Indien er sprake is van twee of meer eigenaren, gelden deze gezamenlijk als aanvrager;
4
Waarvan de aanvrager van een Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening een eigenaar-bewoner is van een woning in de gemeente Berkelland; De minimale leeftijd van de aanvrager bedraagt tien jaar voor het bereiken van de wettelijke AOW-leeftijd en er geldt geen maximumleeftijd. Als er sprake is van twee aanvragers (bewoners/eigenaren), geldt deze voorwaarde voor beiden;
5
De regeling is bedoeld voor woningen en huishoudens waar de noodzaak voor verduurzaming het grootst is. Dit is nader uitgewerkt in Bijlage I.
Artikel
3
Kenmerken
De ‘Toekomstbestendig Wonen lening’:
Wordt verstrekt als persoonlijke lening vanuit een bouwdepot
Bedraagt minimaal € 2.500, - en maximaal € 35.000, -
Heeft een looptijd van maximaal 10 jaar voor bedragen tot en met € 15.000, - en maximaal 15 jaar voor bedragen vanaf € 15.001, -
Heeft een rentepercentage van 2,6%
Is een annuïtaire lening en is in overeenstemming met de productspecificaties van de Stimuleringslening van SVn.
De ‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’:
Wordt hypothecair verstrekt vanuit een bouwdepot
Bedraagt minimaal € 2.500, - en maximaal € 35.000, -
Heeft een rentepercentage van 1,7%
De ‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’ kent geen rente en aflossingsverplichting gedurende de looptijd. Jaarlijks wordt de rente bij de hoofdsom opgeteld. De hoofdsom met samengestelde rente is opeisbaar bij verkoop. De ‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’ is in overeenstemming met de productspecificaties van de Verzilverlening van SVn.
De ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’:
Wordt hypothecair verstrekt vanuit een bouwdepot
Bedraagt minimaal € 2.500, - en maximaal € 35.000, -
De looptijd is maximaal 30 jaar
Heeft een rentepercentage van 0,0 %
De Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening wordt verstrekt met een restschuldgarantie door gemeente en provincie.
De ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’ is een annuïtaire lening met een combinatielening en is in overeenstemming met de productspecificaties van de Maatwerklening van SVn.
De Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening is altijd maatwerk voor noodzakelijke investeringen ten behoeve van asbestsanering en/of funderingsherstel of verduurzaming in een collectieve aanpak en is niet generiek inzetbaar.
Artikel
4
Beleidsdoelen
Wanneer uit de aanvraag blijkt dat met het treffen van de maatregelen aantoonbaar wordt bijgedragen aan één of meer van de hiernavolgende beleidsdoelen, kan het college besluiten een aanvrager te verwijzen naar SVn voor het aanvragen van een Toekomstbestendig Wonen Lening, Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening of Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening
Verduurzaming (energiebesparing/energie opwekking);
Klimaatadaptatie;
Energietransitie;
Levensloopbestendig maken/langer zelfstandig thuis wonen;
Asbestsanering;
Funderingsherstel;
Renovatie.
Artikel
5
Maatregelen
1
Te realiseren maatregelen die bijdragen aan het meer toekomstbestendig maken van woning met bijgebouwen en betrekking hebben op het verduurzamen en het levensloopbestendig maken van de woning, asbestsanering, en/of sloop van opstallen in combinatie met energetische maatregelen. De maatregelen dienen netbewust te worden toegepast, zie ook Bijlage I. De investeringen dienen te allen tijde gecombineerd te worden met minimaal één energiemaatregel uit de volgende beleidsdoelen: verduurzaming (energiebesparing/energie opwekking) en energietransitie. In Bijlage I is dit nader gespecificeerd.
2
Het college kan de in het eerste lid vermelde maatregelen nader specificeren en wijzigen.
Artikel
6
Bevoegdheid college
1
Het college toetst de aanvraag aan artikel 2 lid 2, 2 lid 3, 2 lid 4, 5 en 6 en is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, de aanvrager naar SVn te verwijzen voor het aanvragen van een Toekomstbestendig Wonen Lening, Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening of Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening.
2
Het college is bevoegd om het bepaalde in Bijlage I te wijzigen, zowel naar aanleiding van aanpassingen in de regeling vanuit de Provincie Gelderland ten behoeve van de cofinanciering, als om andere redenen van beleidsmatige of uitvoeringsmatige aard.
3
Rentepercentages en voorwaarden genoemd in deze verordening kunnen door de provincie worden gewijzigd wanneer maatschappelijke en/of politieke ontwikkelingen, renteontwikkeling op de geldmarkt en/of de rentetarieven van SVn daar aanleiding toe geven. Het college is met deze verordening gemandateerd om deze wijzigingen door te voeren.
4
Het college kan voor de uitvoering van deze verordening nadere regels vaststellen.
Artikel
7
Procedure aanvraag en toewijzing
1
Een aanvraag voor een ‘Toekomstbestendig Wonen Lening’, een ‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’ of de ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’ wordt bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier of digitaal via een door de gemeente aangewezen website/portal en gaat onder opgave van:
De te treffen maatregelen.
Een financiële onderbouwing van de te treffen maatregelen, bijvoorbeeld offertes.
2
Een planning van de uitvoering van de werkzaamheden. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.
3
Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.
4
Wanneer de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren.
5
Wanneer de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, besluit het college de aanvraag buiten behandeling te stellen.
6
Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.
7
Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel na het compleet worden daarvan, een beslissing en deelt die door middel van een toewijzings- of afwijzingsbesluit mee aan de aanvrager.
8
Uit overschrijding van de in het zesde lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt gehonoreerd.
9
De in lid 6 bedoelde beslissing is een besluit in de zin van artikel 1:3 van de Algemene wet bestuursrecht, waartegen bezwaar en beroep kan worden ingesteld door belanghebbenden.
Artikel
8
Afwijzen aanvraag en intrekken toewijzing
1
Het college wijst een aanvraag voor een ‘Toekomstbestendig Wonen Lening’, ‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’ of ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’ af, als:
Het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren; of
De werkelijke kosten naar zijn oordeel niet in redelijke verhouding staan tot het te verkrijgen resultaat; of
De werkelijke kosten minder bedragen dan € 2.500, -; of
Aanvrager het maximaal toegestane (gestapelde) bedrag van € 35.000, - wordt overschreden.
Er niet is voldaan aan de bij of op grond van deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen; of
De werkzaamheden die gepaard gaan met de investering waarvoor de lening wordt aangevraagd al zijn begonnen of gerealiseerd.
2
Het college trekt een toewijzing voor een ‘Toekomstbestendig Wonen Lening’ en/of ‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’ of de ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’ in, als:
De lening is toegewezen of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens; of
De lening niet tot stand komt.
Artikel
9
Financiële toets, verstrekken en beheer ‘Toekomstbestendig Wonen lening, Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening en Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’ door SVn
1
De toewijzing door het college betreft een reservering voor een Toekomstbestendig Wonen Lening’, ‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’ of de ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’ uit het gemeentelijke en/of provinciale budget. De toewijzing voor het aanvragen van een ‘Toekomstbestendig Wonen lening’, ‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’ of ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’ vormt het startpunt voor een autonome financiële toetsing door SVn.
2
De verordening is in overeenstemming met de productspecificaties Stimuleringslening van SVn, productspecificaties Verzilverlening van SVn of de productspecificaties van de Maatwerklening van SVn en de deelnemingsovereenkomst die is gesloten tussen de gemeente en SVn.
3
SVn stelt de definitieve hoogte van de ‘Toekomstbestendig Wonen Lening’, ‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’ of de ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’ vast en bij een positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiële toets wijst SVn de lening af en brengt de aanvrager en gemeente hiervan op de hoogte.
4
Het kredietbeleid en ook de productspecificaties van SVn zijn ten alle tijden leidend.
5
SVn verstrekt en beheert een geoffreerde ‘Toekomstbestendig Wonen Lening’, de ‘Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening’ en de ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’. Wanneer de aanvrager het niet eens is met de financiële toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn, en vervolgens eventueel bij het KifiD, of zich wenden tot de bevoegde burgerlijk rechter.
Artikel
10
Hardheidclausule
Als vanwege bijzondere omstandigheden een strikte toepassing van deze verordening naar het oordeel van het college zou leiden tot een onredelijke beslissing, kan het college gemotiveerd afwijken van het bepaalde in deze verordening mits dit geen strijdigheid oplevert met de productspecificaties, het kredietbeleid van SVn en/of de kaders voor de cofinanciering vanuit de Provincie Gelderland.
Artikel
11
Salvatorische clausule
1
Als een bepaling van deze verordening door een bevoegde rechter geheel of gedeeltelijk nietig, vernietigd of onafdwingbaar wordt verklaard, laat dit de geldigheid en toepasselijkheid van de overige bepalingen van deze verordening onverlet.
2
Voor zover mogelijk wordt de nietige, vernietigde of onafdwingbare bepaling geacht te worden vervangen door een bepaling die, naar aard en strekking, zoveel mogelijk aansluit bij de bedoeling van de oorspronkelijke bepaling.
Artikel
12
Intrekking oude verordening
De verordening ‘Toekomstbestendig Wonen Gelderland’, gemeente Berkelland 2020, zoals vastgesteld op 26 mei 2020 wordt ingetrokken.
Artikel
13
Inwerkingtreding
Deze verordening treedt de dag na bekendmaking inwerking.
Artikel
14
Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als Verordening Toekomstbestendig Wonen Gelderland gemeente Berkelland 2026’.
Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 23 juni 2026
de griffier,
drs. J.A. Satijn
de voorzitter,
drs. J.H.A. van Oostrum
Bijlage
I
Maatregelenlijst Toekomstbestendig Wonen Gelderland Gemeente Berkelland 2026
Algemeen
De volgende beleidsdoelen kunnen gefinancierd worden via deze regeling:
Verduurzaming (energiebesparing/energie opwekking);
Klimaatadaptatie;
Energietransitie;
Levensloopbestendig maken/langer zelfstandig thuis wonen;
Asbestsanering;
Funderingsherstel;
Renovatie.
We hanteren de volgende uitgangspunten om te bepalen of iets financierbaar is:
Maatregelen die op deze lijst staan kunnen in de gemeente Berkelland gefinancierd worden via de Toekomstbestendig Wonen leningen (TBW-leningen).
Er moet altijd minimaal één maatregel uit de beleidsdoelen ‘verduurzaming’ of ‘energietransitie’ uitgevoerd worden.
Woningen die al goed geïsoleerd en/of aardgasvrij zijn komen niet in aanmerking voor een financiering voor isolatiemaatregelen. Het gaat hierbij om woningen:
Met een geregistreerd energielabel B of beter; en/of
Met een bouwjaar van 2019 of later.
De lening bestaat voor maximaal 25% van het totaalbedrag uit maatregelen voor:
Klimaatadaptatie; en/of
Renovatie.
Financierbaar zijn alle kosten die noodzakelijk zijn voor het treffen van de maatregel(en). Bijvoorbeeld het isolatiemateriaal, het eventuele arbeidsloon van het uitvoerende bedrijf, maar ook afwerkingsmaterialen zoals gipsplaat en/of verf en stuc.
Wanneer er sprake is van isolatiemateriaal, isolatieglas, een warmtepomp, een warmtepompboiler of een zonneboiler dan moet het materiaal of het apparaat op de desbetreffende ISDE maatregelenlijst staan:
https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/meldcodelijsten/isolatiematerialen
https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/meldcodelijsten/hoogrendementsglas
https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/meldcodelijsten/warmtepompen
https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/meldcodelijsten/zonneboilers
Alle maatregelen moeten volgens de geldende voorschriften en wet- en regelgeving worden uitgevoerd en moeten voldoen aan een eventuele vergunningsplicht.
Alleen aard- en nagelvast bevestigde (isolatie)materialen zijn financierbaar.
Naast de maatregelen voor de desbetreffende beleidsdoelen kunnen de volgende kosten meegefinancierd worden:
Afsluitkosten, notariskosten en taxatiekosten
Advieskosten en bemiddelingskosten
Andere maatregelen die bijdragen aan de beleidsdoelen
Maatregelen verduurzaming /energietransitie
| Isolatiemaatregelen | Minimale isolatiewaarde |
|---|---|
| 1. Dakisolatie | Rd-waarde ≥ 3,5 m2 K/W |
| 2. Zoldervloerisolatie/vlieringvloerisolatie (onverwarmde zolder) | Rd-waarde ≥ 3,5 m2 K/W |
| 3. Gevelisolatie | Rd-waarde ≥ 3,5 m2 K/W |
| 4. Spouwmuurisolatie | Rd-waarde ≥ 1,1 m2 K/W |
| 5. Vloerisolatie en bodemisolatie | Rd-waarde ≥ 3,5 m2 K/W |
| 6. Isolatieglas (HR++ of triple glas of gelijkwaardig of beter) | U-waarde ≤ 1,2 W/m2 K |
| a. Evt. inclusief kozijn | n.v.t. |
| b. Achterzetbeglazing/monumentenglas bij monumenten | Zie ISDE voorwaarden1De minimale en maximale m2 van de ISDE-regeling zijn hierbij niet van toepassing. |
| 7. Isolerend paneel in deur, raam of kozijn | U-waarde ≤ 1,2 W/m2 K |
| 8. Isolerende deur | U-waarde ≤ 1,5 W/m2 K |
| 9. Overige via de ISDE toegestane isolatiemaatregelen | Zie ISDE voorwaarden1 |
Overige maatregelen
Zonnepanelen (PV-cellen/ PV-folie / PVT-panelen)
Zonnecollectoren / zonneboiler / buffervat
(Hybride) warmtepomp die voldoet aan:
Bestemd voor ruimteverwarming en/of tapwaterverwarming
Geen lucht-lucht warmtepomp (airco)
HR-ketel (HR107-label) (alleen in combinatie met hybride warmtepomp)
Warmtepompboiler
Zonnestroomboiler / blauwe batterij / warmtebatterij (mits zonnepanelen aanwezig)
Thuisbatterij / thuis accu / warmtebatterij / blauwe batterij (mits zonnepanelen aanwezig)
Laadpaal, wallbox of laadpunt voor elektrisch vervoer
Warmteterugwinsysteem (WTW) uit ventilatielucht of (afval)water
Vocht-, CO2- of drukgestuurd ventilatiesysteem (ventilatie unit/sensor/rooster)
Lage temperatuurverwarming (LTV) via vloer-, wand- of plafondverwarming
Waterstofketel
Micro-WKK/Hre-ketel
Kleinschalige windturbine (passend binnen gemeentelijk ruimtelijke beleid)
Aansluiting op een warmtenet (passend binnen gemeentelijk ruimtelijk beleid)
Overige via de ISDE toegestane maatregelen (m.u.v. isolatiemaatregelen)
Maatregelen levensloopbestendig maken/langer zelfstandig thuis wonen
Slaapkamer en/of badkamer op de begane grond
Badkamer gelijkvloers met slaapkamer
Geschikt maken van badkamer voor verzorging
Beugels naast de douche en/of toilet
Opklapbaar douchezitje met armleggers
Bad vervangen door douche inclusief leiding- en tegelwerk
Aanpassen douche (b.v. inloopdouche i.p.v. douchecabine of bad)
Tweede toilet realiseren in bestaande doucheruimte of op slaapverdieping
Verhoogde toiletpot (>46 cm)
Thermostatische bad- en/of douchemengkraan / éénhendelmengkraan keuken
Aanpassen keukenblok (bv. verstelbaar keukenblok)
Inductiekookplaat i.p.v. gas of keramisch (+ evt. kookbeveiliging)
Traplift
Verbreden deuren
Automatische deuropener woning en/of garage
Gemotoriseerde (rol)gordijnen (met afstandsbediening)
Automatische raamopener voor hoog klep-, val- of uitzetraam (met afstandsbediening)
Berging of overkapping voor scootmobiel/driewielfiets (max 10 m2)
Extra lichtpunt (optioneel met sensor) voor looppadverlichting
Hang- en sluitwerk conform politiekeurmerk
Voldoende wandcontactdozen op bereikbare plaatsen
Optische rookmelder(s)
Koolmonoxidemelder(s)
Gasmelder / Gasafsluiter
Waterdetector
Teruggebogen deurklinken
Drempels weg of verlagen
Voordeur met dorpel en driepuntsluiting met comfortslot
Deurbel met geluidsversterking/lichtsignaal
Wandbeugel bij de deur (binnenzijde en/of buitenzijde)
Elektronisch slot/sleutelkluis voor mantel- of thuiszorg
Aanpassingen ter compensatie van niveauverschillen (binnen en/of buiten)
Verbeteren verlichting in en om de woning (alleen led-verlichting)
Tweede trapleuning
Beugel aan of vlak naast spil van de trap
Trapleuning verlengen
Lichtpunt met hotelschakelaar in trapgat
Infrezen antislip randen in traptreden
Verwijderen oude vloertegels en anti-sliptegels aanbrengen
Anti-sliplaag op bestaande vloertegels
Overige woningaanpassingen om woning geschikt te maken voor mensen met een beperking
Overige woningaanpassingen om te voldoen aan WoonKeur Bestaande Woningen, certificaat C (rollatorgeschikt) of certificaat D (rolstoelgeschikt)
Maatregelenklimaatadaptatie
Rolluiken of zonwering aan de buitenkant
Het verminderen van het watergebruik (ontwerp, aanschaf en aanleg van waterbesparende machines, apparaten en sanitair (exclusief witgoed))
Duurzaam gebruik hemelwater i.v.m. droogte en wateroverlast:
Maatregelen voor opslag of direct gebruik hemelwater
Afkoppeling van regenpijp van riolering
Infiltreren hemelwater
Vergroenen voor- en/of achtertuin
Maatregelen die bijdragen aan luchtkwaliteit en/of hittestress tegengaan:
Het planten van (inheemse) bomen of leibomen
Vergroenen van de gevel
Sedumdak/groendak op woning of carport
Aanleg opritten met grasbeton, grind of andere halfopen verharding
Maatregelen asbestsanering/sloop van opstallen/funderingsherstel
Asbestsanering (incl. inventarisatierapport)
Sloop van opstallen (evt. gedeeltelijk)
Funderingsherstel (incl. inventarisatierapport en herstellen vloerconstructie)
Maatregelen renovatie
Renoveren keuken, badkamer, toilet (gehele inrichting, inclusief leidingwerk, vloer, wand- en plafondafwerking)
Maatregelen aan dakconstructie, pannen, dakbedekking, dak doorvoeren, dakgoten en hemelwaterafvoeren
Maatregelen aan gevel zoals schilderwerk, voegwerk, metselwerk, stucwerk en betimmeringen binnen en buiten (incl. materialen en arbeidsuren bij professionele uitvoerder)
Maatregelen aan kozijnen, binnen- en buitendeuren en hang- en sluitwerk
Maatregelen aan vloer- en/of bodemconstructie
Renoveren en aanbrengen van installaties zoals elektra, warmte, water, ventilatie, gas, riolering, brandveiligheid en inbraak werend
Plaatsen dakraam, lichtkoepel en/of daglichtbuis
Plaatsen Infraroodverwarming / infraroodpanelen (niet als hoofdverwarming)
Aanbrengen LED verlichting
26 mei 2026
Burgemeester en wethouders van Berkelland,
de secretaris,
drs. J. Jonker
de burgemeester,
drs. J.H.A. van Oostrum