Tekst van de publicatie
Gemeenteblad
Officiële uitgave van de gemeente Epe
Kennisgeving wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Epe 002 'Emst en Oene'
Aanhef
De gemeenteraad van Epe maakt bekend dat het definitieve wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Epe 002 'Emst en Oene' vanaf 29 september gedurende zes weken ter inzage ligt.
Wat houdt deze wijziging in?
Sinds 1 januari 2024 heeft elke gemeente een omgevingsplan. In het omgevingsplan staan regels over wat waar mag worden gebouwd of gedaan. Het omgevingsplan van de gemeente Epe wordt de komende jaren verder gevuld worden op basis van de nieuwe Omgevingswet. Gemeenten hebben hiervoor tot 2032 de tijd. Dit wijzigingsbesluit is hierin een volgende stap. We veranderen een aantal dingen:
Het opnemen van regels voor de dorpen Emst en Oene: in diverse bestemmingsplannen (Kernen Emst en Oene, Kloosterhof Oene en Kernen Emst en Oene, herstelplan Hanendorperweg 23a Emst) zijn regels opgenomen over het bouwen en gebruik van gronden in de dorpskernen Emst en Oene. We hebben deze regels laten vervallen in plaats daarvan regels opgenomen in het omgevingsplan. Daarbij respecteren we bestaande rechten. Dat noemen we beleidsneutraal. De bouw- en gebruiksmogelijkheden zijn (vrijwel) ongewijzigd gebleven.
Het opnemen van regels voor parkeren en mantelzorg in de hele gemeente: in de parapluplannen Mantelzorg en Parkeren zijn regels opgenomen voor mantelzorg en parkeren. Deze regels gelden in de gehele gemeente Epe. We hebben deze regels laten vervallen en in plaats daarvan regels opgenomen in het omgevingsplan. Ook hiervoor hebben we dat beleidsneutraal gedaan.
Actualiseren van de regels voor archeologie: in mei 2025 heeft de gemeenteraad nieuw erfgoedbeleid vastgesteld, waar archeologie een onderdeel van is. Ook is er de afgelopen jaren op verschillende plekken in Epe onderzoek gedaan. Daardoor weten we beter waar wél en geen archeologische waarden in de grond zitten. We hebben met deze wijziging van het omgevingsplan regels voor archeologie toegevoegd aan het omgevingsplan. Voor locaties waar geen archeologische waarden in de grond zitten, zijn geen regels meer opgenomen. Daar kan dan zonder omgevingsvergunning in de grond gegraven worden.
Koeweg 49, Emst: de initiatiefnemer wil het bestaande glastuinbouwbedrijf slopen en daarvoor in de plaats drie vrijstaande woningen bouwen. We hebben het omgevingsplan aangepast om dit mogelijk te maken.
Achterenkweg 2, Emst: de initiatiefnemer beëindigt de veehouderij aan de Achterenkweg 2. We hebben het omgevingsplan aangepast om landbouwhuisdieren te verbieden op die locatie, zodat initiatiefnemer kan voldoen aan de voorwaarden van de LBV+ regeling.
Gatherweg 40, Vaassen: de initiatiefnemer beëindigt de veehouderij aan de Gatherweg 40 in Vaassen. We hebben het omgevingsplan aangepast om landbouwhuisdieren te verbieden op die locatie, zodat initiatiefnemer kan voldoen aan de voorwaarden van de LBV+ regeling.
Wiemanstraat 20, Emst: de initiatiefnemer beëindigt de veehouderij aan de Wiemanstraat 20 in Emst. We hebben het omgevingsplan aangepast om landbouwhuisdieren te verbieden op die locatie, zodat initiatiefnemer kan voldoen aan de voorwaarden van de LBV+ regeling.
Vergunningvrij bouwen: we maken meer bouwwerken vergunningvrij. Voor het bouwen van deze bouwwerken is geen vergunning meer nodig op grond van het omgevingsplan: dakkapellen aan de voorzijde, erkers, luifels en kleine bouwwerken, geen gebouw zijnde. Hiermee geven we invulling aan een onderdeel van een motie van de gemeenteraad.
Overige wijzigingen: tot slot hebben we enkele kleine correcties en aanpassingen voor individuele percelen doorgevoerd.
De gemeenteraad heeft op 24-9-2026 besloten het omgevingsplan te wijzigen.
Terinzagelegging: waar kunt u de wijziging bekijken?
U kunt het wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Epe 002 'Emst en Oene' met de daarbij behorende stukken bekijken:
a.
In het gemeenteblad van Epe: Op https://www.officielebekendmakingen.nl/ (opent in een nieuw tabblad) onder besluitnaam Wijziging omgevingsplan gemeente Epe 002 'Emst en Oene'
b.
Op Regels op de Kaart: Op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ (opent in een nieuw tabblad)
1
Klik op Regels op de kaart op 'Bekijk de regels op de kaart op uw locatie'. Hier is ook een instructievideo te vinden.
2
Klik daarna op de groene knop 'Regels op de kaart'
3
Kies 'Document zoeken' en zoek op: omgevingsplan gemeente Epe
c.
Op het gemeentehuis: Op het gemeentehuis kunt u op een computer de stukken bekijken. Maak hiervoor een afspraak met team Ontwikkeling Omgeving via gemeente@epe.nl of telefoonnummer 14 0578
Beroep instellen tegen dit besluit
Als u het niet eens bent met het besluit kunt u 29-9-2026 tot en met 09-11-2026 schriftelijk beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State: Postbus 20019, 2500 EA Den Haag.
U kunt ook digitaal beroep instellen bij de Raad van State. Zie voor de mogelijkheden de website van de Raad van State.
Voorlopige voorziening
Het besluit treedt 26-10-2026 in werking. Degene die beroep heeft ingesteld kan bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een verzoek om voorlopige voorziening indienen. De inwerkingtreding van het besluit wordt opgeschort als de voorzieningenrechter een verzoek om voorlopige voorziening geheel of gedeeltelijk toewijst. Voor de behandeling van zowel een beroepschrift als een verzoek om voorlopige voorziening is griffierecht verschuldigd. Voor nadere informatie over deze procedure(s) kunt u contact opnemen met de Raad van State (telefoon 070 – 426 44 26).
Ondertekening
Epe, 24 september 2026
de voorzitter,
dhr. dr. T.C.M. Horn
burgemeester
de griffier,
mw. J.T.J.J. van Zwam