Tekst van de publicatie
Gemeenteblad
Officiële uitgave van de gemeente Terneuzen
Kennisgeving voornemen wijzigen omgevingsplan Kabels&Leidingen, Hemelwater en Bodem
Aanhef
ARTIKEL 16.29 OMGEVINGSWET
Hierbij maken wij ons voornemen bekend om een nieuw Omgevingsplan op te stellen voor de thema's: Kabels&Leidingen, Hemelwater en Bodem.
Voorgenomen wijziging
Deze thematische wijziging van het Omgevingsplan geldt voor het gehele grondgebied van de gemeente Terneuzen.
Doel
De doelen van deze wijziging van het omgevingsplan zijn:
a.
het planologisch regelen van de bestaande kabels & leidingen;
b.
het opvangen van de gevolgen van klimaatverandering door regels te stellen over o.a. het bergen en vasthouden van water;
c.
het zorgen voor balans tussen bodembescherming en het duurzaam gebruik van grond en grondwater, waarbij de bodemkwaliteit aansluit op de specifieke functie van een locatie.
Uitleg kennisgeving
Wat is een omgevingsplan?
Een omgevingsplan bepaalt wat er in een gemeente met de ruimte mag gebeuren. Er staat in hoe je bestaande gebouwen mag gebruiken. Hierdoor wordt duidelijk waar er bijvoorbeeld woningen, winkels, horeca en bedrijven mogen komen. Ook blijkt uit het plan bijvoorbeeld hoe groot gebouwen mogen zijn.
Een omgevingsplan stelt regels over de leefomgeving. Een omgevingsplan biedt rechtszekerheid. In het omgevingsplan staat bijvoorbeeld of iemand zijn huis mag uitbreiden. Maar ook blijkt hier uit wat de buren kunnen bij- en/of aanbouwen.
Voor wie geldt het omgevingsplan?
Het Omgevingsplan geldt voor iedereen die in het plangebied woont of hier eigendommen heeft. Het plan geldt voor onbepaalde tijd.
Participatie
Met deze kennisgeving van het voornemen om het omgevingsplan te wijzigen informeren wij u over de voorgenomen wijziging. Het vaststellen van de bestaande ligging van kabels & leidingen en de verplaatsing van bestaande regels voor hemelwater en bodem naar het definitieve deel van het omgevingsplan is beleidsneutraal. Het beleidsneutraal omzetten van regels houdt in dat er geen veranderingen plaatsvinden ten opzichte van het huidige beleidskader. Om die reden is gekozen om u te informeren.
Procedure omgevingsplan
Wij verwachten eind 2026 een ontwerp omgevingsplan ter inzage te leggen. Op dat moment kunt u een formele zienswijze indienen. De gemeenteraad stelt het omgevingsplan uiteindelijk vast.
Deze publicatie is bedoeld als de kennisgeving volgens artikel 16.29 van de Omgevingswet. Het is niet mogelijk op deze kennisgeving te reageren.
Reageren en vragen?
Voor reacties en vragen over de plannen kunt u terecht bij Marien van der Ploeg van het team Planvorming (telefoonnummer 14 0115 of e-mail wro@terneuzen.nl).
Terneuzen, 5 november 2026
Burgemeester en wethouders van Terneuzen,
De burgemeester, F.M. (Franc) Weerwind
De gemeentesecretaris, S.I.L. (Steven) de Waal